北辰实业(601588)
 
 
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发布时间 研究机构 分析师 评级内容
本期评级 评级变动
2022-08-26亿翰智库于小雨,王玲,曾志龙
  盈利预测
据北辰实业一季报分析：

  盈利能力有所加强，主营获利能力大幅增强

  成长能力明显改善，营利增速步入上升通道

  偿债能力有所加强，短期偿债能力具有一定的保障

  运营能力维持稳定，资金使用效率有所下降

  现金流能力有所加强，公司现金回收质量略差

  财务数据
2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-302025-06-302025-03-312024-12-312024-09-30
每股收益(元)-0.26-0.04-0.89-0.65-0.47-0.09-0.84-0.28
每股净资产(元)1.731.951.992.242.412.792.883.44
每股资本公积金(元)1.031.031.031.031.031.031.031.03
每股未分配利润(元)-0.66-0.45-0.40-0.150.020.410.501.08
每股经营性现金流(元)0.200.040.340.330.12-0.010.290.15
净资产收益率(%)-14.06-2.28-36.44-25.24-17.80-3.09-25.24-7.62
营业总收入(元)30.45亿12.82亿60.60亿43.67亿30.19亿11.95亿71.52亿47.31亿
营业总收入同比增长(%)0.877.26-15.27-7.70-11.97-30.64-54.59-54.90
归属净利润(元)-88020.42万-15091.89万-298810.67万-217375.69万-158541.42万-29494.29万-282746.40万-92810.16万
归属净利润同比增长(%)44.4848.83-5.68-134.22-114.73-69.74-4254.11-3505.43
扣非净利润(元)-89305.21万-15383.65万-303656.99万-221226.84万-161110.74万-30385.96万-296597.21万-100229.32万
扣非净利润同比增长(%)44.5749.37-2.38-120.72-102.93-67.28-11934.41-1986.16
毛利率(%)26.0135.4332.7424.6425.5226.2626.0829.24
净利率(%)-30.83-12.47-53.21-53.38-56.44-26.13-47.83-22.25
资产负债率(%)80.3778.8978.7877.4576.5275.7975.9173.13
存货周转率(次)0.110.040.170.130.090.030.190.11
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
  
  总资产+负债
  投资要点
利润表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
营业总收入3,045,481,0611,281,975,9626,060,486,0094,366,877,339
营业总成本3,401,507,2781,404,977,8846,790,245,0555,145,475,324
其他经营收益
营业利润-822,932,062-120,829,894-2,929,449,181-2,126,981,137
利润总额-820,824,029-120,350,194-2,920,673,660-2,117,139,906
净利润-938,850,187-159,860,504-3,224,678,466-2,330,960,103
每股收益
其他综合收益---8,499,000-
综合收益总额-938,850,187-159,860,504-3,233,177,466-2,330,960,103
资产负债表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
流动资产:
流动资产合计30,866,126,58631,484,356,81531,865,118,41333,395,805,101
非流动资产:
非流动资产合计11,011,033,13511,140,306,17711,301,587,08511,335,101,571
资产总计41,877,159,72142,624,662,99243,166,705,49844,730,906,672
流动负债:
流动负债合计13,521,917,61712,840,936,40016,911,660,32315,539,897,931
非流动负债:
非流动负债合计20,135,437,32720,784,300,97717,095,759,05619,104,830,281
负债合计33,657,354,94433,625,237,37734,007,419,37934,644,728,212
所有者权益(或股东权益):
归属于母公司股东权益合计5,822,288,0356,551,573,3166,702,492,2297,525,340,978
股东权益合计8,219,804,7778,999,425,6159,159,286,11910,086,178,460
负债和股东权益合计41,877,159,72142,624,662,99243,166,705,49844,730,906,672
现金流量表
报告期2026-06-302026-03-312025-12-312025-09-30
经营活动产生的现金流量:
经营活动现金流入小计2,810,881,2331,285,385,8467,138,363,7615,456,892,004
经营活动现金流出小计2,120,843,7211,165,878,5206,009,856,8054,349,811,642
经营活动产生的现金流量净额690,037,512119,507,3261,128,506,9561,107,080,362
投资活动产生的现金流量:
投资活动现金流入小计1,118,04113,87237,612,36433,142,465
投资活动现金流出小计38,744,28529,847,127166,824,615159,665,060
投资活动产生的现金流量净额-37,626,244-29,833,255-129,212,251-126,522,595
筹资活动产生的现金流量:
筹资活动现金流入小计5,008,407,0804,234,642,7003,121,063,3362,503,395,706
筹资活动现金流出小计4,986,978,2394,280,240,9114,527,320,5494,009,545,322
筹资活动产生的现金流量净额21,428,841-45,598,211-1,406,257,213-1,506,149,616
汇率变动对现金及现金等价物的影响----
现金及现金等价物净增加额673,840,10944,075,860-406,962,508-525,591,849
期末现金及现金等价物余额7,050,242,0026,420,477,7536,376,401,8936,257,772,552
补充资料:
现金及现金等价物的净增加额673,840,109--406,962,508-
  十大流通股东
  主力控盘
  公司简介
股票代码 601588 股票简称 北辰实业
公司全称 北京北辰实业股份有限公司 曾用名
市场类型 上海证券交易所 证券类别 上交所主板A股
成立日期 1998-10-09 上市日期 2006-09-25
注册资本(万元) 33670200000000.00 总经理 梁捷
法人代表 张杰 董事会秘书 朱岩
注册地址 北京市朝阳区北辰东路8号 办公地址 北京市朝阳区北辰东路8号汇欣大厦12层
电话 010-64991284,010-64991277,010-64991055 传真 010-64991967
电子邮箱 northstar@beijingns.com.cn 公司网址 www.beijingns.com.cn
所属行业 房地产开发 所属地域 北京板块
股改实施日期 股改进度
所属板块 AH股-预亏预减-融资融券-养老概念-央国企改革-京津冀-沪股通-北京冬奥-电子竞技-富时罗素-标准普尔-低价股-破发股
主营业务     物业管理;出租写字间、公寓、客房;住宿服务;房地产开发、建设、物业购置及商品房销售;承接国际国内会议、出租展览场地及设施、提供会务服务,出租出售批发零售商业用、餐饮娱乐业用场地及设施;餐饮服务、文体娱乐服务(国家禁止的项目除外);机械电器设备、激光、电子方面的技术开发、技术服务、技术转让,设备安装,机械设备、清洗设备维修,日用品修理,美容美发,浴池服务,摄录像服务,打字、复印类商务服务,仓储服务,信息咨询;商业零售(包括代销、寄售):百货、针纺织品、五金交电、金银首饰、家具、字画、副食品、食品、粮油食品、汽车配件、宠物食品、电子计算机、公开发行的国内版电子出版物、计生用品、防盗保险柜、摩托车、西药制剂、中成药、医疗器械;刻字服务;修理钟表、家用电器;验光配镜服务;饮食服务;健康咨询;机动车公共停车场;承办展览展示活动;设备租赁;公司礼仪服务;游泳;体育场馆管理;技术服务;组织文化艺术交流活动;文化艺术咨询;互联网信息服务;以下限分支机构经营:出租、零售音像磁带制品、图书、期刊、电子出版物;零售卷烟、雪茄烟;服装加工。(市场主体依法自主选择经营项目,开展经营活动;“互联网信息服务”、“游泳”以及依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)
公司简介      北京北辰实业股份有限公司1997年4月2日由北京北辰实业集团有限责任公司独家发起设立,同年5月在香港联合交易所挂牌上市。2006年10月在上海证券交易所成功发行A股并上市。公司主营业务包括房地产开发、会展(含酒店)及商业物业。房地产开发业务近年来持续推进区域深耕和新城市拓展,逐步形成多区域多层级的全国规模化发展布局,业务涉及住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等多元化、多档次的物业开发和经营。截至报告期末,公司开发项目及土地储备分布在京津冀、长江经济带、川渝城市群、海南自贸港以及粤港澳大湾区等15个核心城市,构建了住宅、产业综合体、商业、物业服务多业务协同发展的格局。会展(含酒店)业务以首都会展集团为依托,大力整合会展资源,不断强化会展产业新业务、新技术的外延扩张,积极推进会展全产业链布局拓展,已成为中国国际服务贸易交易会专业运营商、高端国务政务活动服务商、首都国际会展产业发展的重要载体、会展产业数字化转型发展标杆,并致力于打造国际一流的会展品牌。公司凭借“会展+地产”的运营模式,不断加强资源整合和产业互动,以北辰商管公司为依托,对会展及地产配套的写字楼、公寓、综合商业等业态进行专业化运营管理,通过建立统一的资产中心管理模式,以智慧科技赋能物业运营管理,构建具备轻资产输出能力的专业商业物业服务品牌。
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