深物业A(000011)
 
 
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  盈利预测
据深物业A三季报分析:

  盈利能力有所削弱,企业经营效益大幅下降

  成长能力有所削弱,主营业务盈利性持续削弱

  偿债能力有所削弱,即时支付现金能力下滑

  运营能力有所削弱,流动资产的周转速度需要加快

  现金流能力有所削弱,可持续经营能力转向恶化

  财务数据
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
每股收益(元)0.390.370.020.90
每股净资产(元)7.437.417.437.40
每股资本公积金(元)0.140.140.140.14
每股未分配利润(元)6.226.206.226.19
每股经营性现金流(元)-1.58-0.97-0.700.18
净资产收益率(%)5.224.920.3012.37
营业总收入(元)24.27亿19.05亿4.11亿37.09亿
营业总收入同比增长(%)-22.70-4.17-67.23-24.48
归属净利润(元)2.31亿2.21亿1321.68万5.38亿
归属净利润同比增长(%)-49.24-11.92-93.98-47.56
扣非净利润(元)2.32亿2.21亿1333.51万3.90亿
扣非净利润同比增长(%)-47.47-13.95-94.11-60.31
毛利率(%)28.0227.9924.5946.64
净利率(%)9.3611.262.3714.27
资产负债率(%)71.2571.1771.6171.72
存货周转率(次)0.160.130.030.20
  主营收入+营业利润
 
  净利润+每股收益
  股东权益+未分配利润
 
  总资产+负债
  投资要点

    截至第三季度实现净利润2.27亿元,每股收益0.39元。

    截至第三季度最新股东权益448029.09万元,未分配利润370544.23万元。

    截至第三季度最新总资产1558344.58万元,负债1110315.49万元。

利润表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
营业总收入2,427,326,213.71,905,464,632.85411,469,619.153,708,669,046.85
营业总成本2,110,887,625.761,605,529,607.89401,084,780.63,142,047,245.48
营业利润315,485,270.16294,028,148.2313,624,175.58746,091,308.44
利润总额312,801,575.35293,465,531.8112,963,152.63750,732,418.98
净利润227,109,257.91214,646,256.059,760,760529,340,607.96
其他综合收益1,580,945.751,404,020.27955,814.024,320,275.71
综合收益总额228,690,203.66216,050,276.3210,716,574.02533,660,883.67
资产负债表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
流动资产合计13,616,837,126.3513,473,883,009.9813,710,792,490.5313,719,792,261.56
非流动资产合计1,966,608,634.782,025,654,199.772,068,680,543.322,080,495,348.84
资产总计15,583,445,761.1315,499,537,209.7515,779,473,033.8515,800,287,610.4
流动负债合计6,627,940,165.896,667,145,746.547,234,231,755.467,505,713,401.57
非流动负债合计4,475,214,692.924,364,568,391.364,065,958,633.943,825,763,138.4
负债合计11,103,154,858.8111,031,714,137.911,300,190,389.411,331,476,539.97
归属于母公司股东权益合计4,428,522,622.234,418,069,737.974,426,728,112.944,412,555,547.97
股东权益合计4,480,290,902.324,467,823,071.854,479,282,644.454,468,811,070.43
负债和股东权益合计15,583,445,761.1315,499,537,209.7515,779,473,033.8515,800,287,610.4
现金流量表
报告期2023-09-302023-06-302023-03-312022-12-31
经营活动现金流入小计1,977,708,345.491,276,339,295586,907,584.264,526,054,341.31
经营活动现金流出小计2,917,347,398.411,856,360,953.151,006,057,502.514,420,821,237.45
经营活动产生的现金流量净额-939,639,052.92-580,021,658.15-419,149,918.25105,233,103.86
投资活动现金流入小计141,375.52136,784.52254.95197,490,121.81
投资活动现金流出小计5,901,762.044,233,926.281,096,694.4745,114,342.34
投资活动产生的现金流量净额-5,760,386.52-4,097,141.76-1,096,439.52152,375,779.47
筹资活动现金流入小计841,843,775.18590,984,586.17250,100,000303,349,674.44
筹资活动现金流出小计410,617,748.85141,948,630.5953,742,842.89963,797,633.48
筹资活动产生的现金流量净额431,226,026.33449,035,955.58196,357,157.11-660,447,959.04
汇率变动对现金及现金等价物的影响1,642,658.542,054,469.55-967,133.014,790,697.94
现金及现金等价物净增加额-512,530,754.57-133,028,374.78-224,856,333.67-398,048,377.77
期末现金及现金等价物余额997,163,102.911,376,665,482.71,284,837,523.811,509,693,857.48
  十大流通股东
十大流通股东 报告期:2023-09-30
股东名称 持股数量(万股) 占总股本比例(%) 上期持股变化(万股)
深圳市投资控股有限公司30141.1350.740.00
深圳市国有股权经营管理有限公司3803.796.400.00
中国东方资产管理股份有限公司1649.142.780.00
香港中央结算有限公司198.270.3361.36
中国工商银行股份有限公司-南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金179.490.306.65
段少腾176.060.300.50
杨耀初169.100.285.00
中信证券股份有限公司151.630.26151.63
李欣益150.000.250.00
麦富容124.460.210.00
  主力控盘
  公司简介
深物业集团 所属地域: 广东省 涉及概念: 新型城镇化,国企改革,一带一路,物业管理,深股通,深圳国企改革,粤港澳大湾区
主营业务: 房地产开发及商品房销售,商品楼宇的建筑、管理,房屋租赁,建设监理。国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)。
上市日期: 1992-03-30 每股净资产: 7.43元 每股收益: 0.39元 净利润: 2.31亿元 净利润增长率: -49.24%
营业收入: 24.27亿元 每股现金流: -1.58元 每股公积金: 0.14元 每股未分配利润: 6.22元 总股本: 5.96亿 流通股: 5.26亿
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