您的位置:首页 >> 热点关注 >> 文章正文

深圳二手房在售量超过72000套

加入日期:2025-6-23 21:35:32 銆愰《灏栬储缁忕綉銆�



鍒嗕韩鍒帮細



  顶尖财经网(www.58188.com)2025-6-23 21:35:32讯:

(原标题:深圳二手房在售量超过72000套)

证券时报记者 吴家明

作为楼市晴雨表,二手房市场一直是市场关注的重点。6月23日,深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,截至6月23日,深圳全市共有72241套有效二手房源在售,较上周增加410套。

对于二手房在售量增加,记者也采访了多位二手房业主,多数业主认为目前深圳二手房价格回升还不明显,考虑到目前的楼市调控和市场表现,觉得不想再“等”。另一边,越来越多高得房率的新房入市,也刺激了置换改善需求的业主加速卖出自己手上的二手房。不过,乐有家研究中心最新公布的数据显示,深圳二手房议价率连续7周维持在9%左右,挂牌价500万元的房子平均议价空间为45万元,议价率维稳也说明业主心态较为稳定。

在一些业内人士看来,二手房在售房源增加后,刚需群体可以有更多的选择。经过一定时间的去化,改善性群体卖掉现有住房并新购买改善型住房,从而带动新房市场销售改善。不过,由于新房市场政策的调整和开发商让利,更多的购房者转向新房市场,导致二手房市场的竞争加剧。如果二手房在售量继续增加,可能会倒逼二手房价格继续回落。

另据深圳市房地产中介协会的统计,2025年第25周深圳全市二手房(含自助)录得1299套,环比下降11.9%。而深圳市房地产信息平台数据显示,2025年第25周深圳全市新房(预售+现售)成交量继续小幅上升至1150套,但成交结构上出现分化。

最近一段时间,重点城市的房地产市场呈现出分化趋势,多城二手房市场的表现不及新房市场。中指研究院认为,6月上半月在供应改善叠加房企促销带动下,重点城市新房市场延续恢复态势,北京、上海、成都等城市新房成交面积同比保持增长。短期来看,核心城市市场有望保持修复,“好房子”供给将是市场重要支撑,但各城市之间、新老项目之间分化行情仍将延续,仍需政策加力推动市场止跌回稳。二手房方面,随着教育需求逐步消退,二手房市场交易预计将逐渐回归常态,区位好或性价比高的房源交易活跃度有望延续。

编辑: 来源:



    閮戦噸澹版槑锛氫互涓婁俊鎭负鍒嗘瀽甯堛€佸悎浣滄柟鎻愪緵锛屾湰绔欎笉鎷ユ湁鐗堟潈锛岀増鏉冨綊鍘熶綔鑰呮墍鏈夛紝濡傛湁渚电姱鎮ㄧ殑鐗堟潈,璇峰強鏃惰仈绯绘垜浠�,鎴戜滑灏嗙珛鍗虫敼姝o紒浠ヤ笂鏂囩珷鍐呭浠呬唬琛ㄤ綔鑰呬釜浜鸿鐐癸紝涓庨《灏栬储缁忕綉鏃犲叧銆傚叾鍘熷垱鎬т互鍙婃枃涓檲杩版枃瀛楀拰鍐呭鏈粡鏈珯璇佸疄锛屽鏈枃浠ュ強鍏朵腑鍏ㄩ儴鎴栬€呴儴鍒嗗唴瀹广€佹枃瀛楃殑鐪熷疄鎬с€佸畬鏁存€с€佸強鏃舵€ф湰绔欎笉浣滃嚭浠讳綍淇濊瘉鎴栨壙璇猴紝璇疯鑰呬粎浣滃弬鑰冿紝骞惰鑷鏍稿疄鐩稿叧鍐呭銆傛湰鏂囦笉浣滀负鎶曡祫鐨勪緷鎹�,浠呬緵鍙傝€冿紝鎹鍏ュ競,椋庨櫓鑷媴銆傚彂甯冩湰鏂囦箣鐩殑鍦ㄤ簬浼犳挱鏇村淇℃伅锛屽苟涓嶆剰鍛崇潃椤跺皷璐㈢粡缃戣禐鍚屾垨鑰呭惁瀹氭湰鏂囬儴鍒嗕互鍙婂叏閮ㄨ鐐规垨鍐呭銆傚瀵规湰鏂囧唴瀹规湁鐤戜箟锛岃鍙婃椂涓庢垜浠仈绯汇€�

椤� 灏� 璐� 缁� -- 涓� 鍗� 椤� 灏� 缃� 缁� 淇� 鎭� 鏈� 鍔� 涓� 蹇�
www.58188.com