杭州2宗宅地23.5亿成交
3月18日，杭州有2宗宅地出让，分别位于西湖区和钱塘区，总出让面积54146㎡，总规划建筑面积117484.8㎡，总起始价约21.40亿元。最终2宗地块均溢价成交，绿城、兴耀房产各竞得一宗，总成交金额23.75亿元。
其中，钱塘区下沙单元QT010110-08地块土地出让面积8182㎡，规划建筑面积16364㎡，容积率2.0，建筑高度不大于54m，起始价约2.70亿元，起始楼面价16500元/㎡。该地块经过11轮竞价，最终由兴耀房产以总价3.35亿元竞得，成交楼面价20472元/㎡，溢价率24.07%。
西湖区之江度假区单元XH110304-11地块土地出让面积45964㎡，规划建筑面积101120.8㎡，容积率2.2，建筑高度不大于54m，起始价约18.7亿元，起始楼面价18490元/㎡。该地块经过18轮竞价，最终由绿城以20.4亿元竞得，成交楼面价20171元/㎡，溢价率9.09%。
中指研究院华东大区常务副总经理高院生表示，钱塘区下沙单元地块周边配套完备成熟，紧邻商场和地铁站，加之地块体量小、开发风险较低，最终由兴耀房产以溢价率24.07%竞得，未来可打造小高层、洋房或叠墅，突破常规高层产品溢价瓶颈，预计新房价格在4万元/㎡左右。
高院生指出，本次杭州土拍市场热度持续，平均溢价率11%；浙系本土房企积极补仓，绿城斩获西湖区之江度假区单元地块，兴耀房产持续深耕钱塘区下沙，但两宗地块溢价率存在显著分化，反映出房企投资依旧更青睐配套成熟、去化确定性强的优质地块。
成都4宗涉宅用地17.92亿成交
3月18日，成都有4宗涉宅地出让，分别位于郫都区、龙泉驿区、新津区和双流区，总土地出让面积184502.7㎡，总规划建筑面积336893.6㎡，总起始价约17.66亿元。最终2宗地块溢价成交、2宗底价成交，总成交金额17.92亿元。
其中，郫都区地块用地性质为住宅用地，土地出让面积43196.23㎡，规划建筑面积86392.46㎡，容积率2.0，起拍楼面价4000元/㎡，折合起始价约3.46亿。最终四川省凯瑞天府置业有限公司以楼面价4200元/㎡竞得该地块，成交总价约3.63亿元，溢价率5%。
龙泉驿区地块用地性质为住宅用地，土地出让面积32304.2㎡，规划建筑面积48456.3㎡，容积率1.5，起拍楼面价7820元/㎡，折合起始价约3.79亿元。最终成都经开发展置业有限公司以楼面价7820元/㎡竞得该地块，成交总价约3.79亿元，溢价率0%。
新津区地块用地性质为住宅用地、商业用地，土地出让面积79798.23㎡，规划建筑面积143636.81㎡，容积率1.8，起拍楼面价4000元/㎡，折合起始价约5.75亿元。最终新津城投和新希望联合体以楼面价4000元/㎡竞得该地块，成交总价约5.75亿元，溢价率0%。
双流区地块用地性质为住宅用地，土地出让面积29204.04㎡，规划建筑面积58408㎡，容积率2.0，起拍楼面价8000元/㎡，折合起始价约4.67亿元。最终重庆银河以楼面价8150元/㎡竞得该地块，成交总价约4.76亿元，溢价率1.87%。
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