12月销售额环比增近三成

中指研究院的数据显示，1—12月，百强房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。其中，保利发展销售额为3230亿元，排名第一；中海地产销售额为3106亿元，排名第二；绿城中国销售额为2768.5亿元，排名第三。

值得注意的是，12月单月，百强房企销售额同比下降3.41%，降幅有所收窄，环比增长28.86%。其中，华发股份、中建壹品等房企12月当月销售增长强劲。

对于12月销售额环比大增的原因，克而瑞研究中心认为，得益于政策稳信心强预期叠加年末房企业绩冲刺，12月新房供求“翘尾”收官。据克而瑞研究中心监测，12月30个重点城市整体成交1801万平方米，绝对量水平与2022年12月持平，环比增长15%，同比增长17%，与三季度月均值相比增长86%，全年新房成交累计同比下降23%，降幅较上月收窄3.75个百分点。

从全年来看，中指研究院的数据还显示，1—12月，销售总额超千亿房企有11家，较去年同期减少5家；百亿房企有86家，较去年同期减少30家。百强房企权益销售额为30668.2亿元，市场份额约为31.9%，较上年下降2.6个百分点，权益销售面积为16418.1万平方米。

从销售贡献来看，一、二线城市占比超八成，一线城市成交占比继续提升。中指研究院指出，2024年20家百亿代表企业的一、二线城市业绩贡献合计占比达86.5%，小幅上升0.9个百分点，其中，一线城市销售额占比较上年增加4.5个百分点至33.1%，连续多年持续上升，市场需求支撑度强劲；二线城市销售额占比下降3.6个百分点，但占比仍达到53.4%，为企业主要销售来源。同时，长三角、粤港澳（内地）、京津冀三大城市群销售贡献突出，合计占比近七成，较上年提升1.6个百分比。