金陵饭店二期工程进度低于预期

　　从公司一季度业绩来看，本部总体经营情况良好。客房入住率达74%，与去年同期相当；餐饮收入同比增长9.2%，酒店业务为公司提供了稳定的现金流，可以看出公司管理层保持了良好的营运能力。从二期工程现场调研了解到，由于土建总包单位施工组织等方面的原因，目前二期扩建工程进度较为迟缓。我们此前预计今年年底金陵二期土建封顶，明年正式投入营运。按目前进展情况看完成原定工期难度颇大，主体结构竣工可能推迟，从而对明年如期投营产生一定影响。公司管理层也在积极沟通协调，不断督促施工方加快工程进度。鉴于公司近两年主要在重投入、重建设，收获期还需等待时日，且两大新项目进展低于预期，短期内可能有一定的风险。维持公司2011年到2012年的EPS的预计，分别为：0.37元、0.40元，维持公司“中性”投资评级。(南京证券 尹建辉 S0620207050048)

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