接近年关，开发商明显加快了推盘速度，上周深圳新增预售项目3个，新增住宅面积12.43万平方米，商业面积0.83万平方米。一手房成交352套，环比上升1.7%，成交面积3.0万平方米，环比上升1.35%，成交均价为19801元/平方米，环比上涨1.8%。二手房共成交555套，成交套数环比上升4.3%，成交面积为4.52万平方米，环比下降8.69%；成交均价18527元/平米，环比下降3.25%。一、二手房总成交套数为907套，环比上升3.3%，成交比例为0.63：1。

　　上周宝安、龙岗两区新房成交240套，占全市成交量的68.2%；其他四区共成交112套，占全市成交量的31.8%。在成交均价方面，上周南山区全市最高为31453元/平方米，宝安区全市最低为15355元/平方米。截至11月20日，深圳全市一手房可售面积为229.02万平方米，可售套数为24436套，可售面积较10月底大增10.63万平方米；若按近8周深圳全市新房周平均482套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为50周。