一年期利率为18%， 董秘称很多企业上门寻找贷款
早报记者 刘欣
房地产企业缺钱，这已经不是新闻。为了能够获得融资，房地产企业愿意承担的融资成本也在不断上升，而一些资金充足的企业则获利不菲。
昨日香溢融通控股集团股份有限公司（香溢融通，600830）
一则公告显示，该公司刚以18%的年利率，向一房地产企业发放了一笔6000万元的贷款。
对此，香溢融通董秘林蔚晴称，该项目是房地产企业主动找上门的。
而可见的是，香溢融通去年11月发放的一笔对房企的贷款，利率曾为20%。
两月内第二笔房企贷款
昨日晚间，香溢融通发布关于控股子公司签署委托贷款合同的公告，控股子公司浙江香溢租赁有限责任公司（香溢租赁）于2011年1月24日，与宁波银行灵桥支行、湖州凤凰新城实业发展有限公司（凤凰新城）签署了委托贷款合同，香溢租赁将自有资金6000万元人民币委托宁波银行灵桥支行贷款给凤凰新城，委托贷款期限一年，贷款年利率18%。
以此计算，一年后利息将高达1080万元。
根据香溢融通公告显示，凤凰新城注册资本9000万元，经营范围为房地产开发、经营；实业投资、园林绿化工程施工、市政工程施工、投资咨询，经济贸易咨询，会议服务。
对于此次委托贷款，香溢融通表示控股子公司香溢租赁在经营所需资金正常使用的情况下，利用自有资金，通过委托银行贷款给凤凰新城，以提升资金使用效率，对公司整体效益的提升具有积极作用。
为了能够贷款，凤凰新城提供了湖州市西南分区3.4535万平方米商住用地作为第三方担保（已办理他项权证），香溢融通称此举有利于控制本次委托贷款风险。
众多企业上门找贷款
香溢融通给房地产公司发放贷款已不是第一次，2010年11月12日曾发布公告表示，通过深圳发展银行宁波分行贷款6000万元给上海星裕置业有限公司，贷款期限一年，贷款年利率20%。
针对给房企贷款一事，香溢融通董秘林蔚晴称，“凤凰新城借款的项目是他们主动来找我们公司的，这是公司根据客户需求按照正常程序做的一个项目。按照规则，5000万元以上的贷款是需要披露的，5000万元以下的则没有披露。”
在谈到是否有很多房企上门借款的问题时，林蔚晴表示：“具体房地产企业跟我们借款的情况我还不清楚，还需要问具体的业务员。是不是有很多房企来借款我不好说，但是很多客户是自己来找我们的，我们也是基于双方需求来做业务的。”
昨日，香溢融通股价微涨1.45%，报收9.82元/股。
(责任编辑：Newshoo)
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