![]() |
您的位置:首页 >> 房产动态 >> 文章正文 |
保利地铁豪宅,站上8万+ |
||
时间:2025-6-17 12:09:10 | ||
(原标题:保利地铁豪宅,站上8万+)
文/北京进深 严明会 开盘短短4天后,朝阳保利朝观天珺的网签成绩就出炉了。 上一次看到转网签如此迅速的,还是海淀功德寺项目。 而且朝观天珺的网签均价还一路走高,这更不容易。 6月14日,网签2套,均价是8.44万/㎡;两天后,成交量多了7套,网签均价8.46万/㎡。 ![]() 在跌跌不休的朝阳,朝观天珺成交均价抗住了!它的备案均价,在8.84万元/㎡起步。 除了已网签的9套,朝观天珺还有8套房源也已名花有主,被预订了。 朝观天珺共7栋住宅楼。5月23日,该项目首批次397套住宅取得预售许可证,推出1#、3#、5#、6#、7#共5栋楼。 紧接着6月10日开盘当天,保利朝观天珺发出官宣海报:首开劲销21亿元。 ![]() 具体来瞅瞅,1号楼目前网签3套(包括1套约91平和2套约122平),已预订4套。 该楼栋是91㎡三居以及122㎡小户型,虽然离地铁近,也没做样板间,但不影响它的火爆。 毕竟,没有人会不心动上车门槛低的朝青板块“好房子”。 此外,5、6、7号楼均为建面约139㎡四居。据官方透露,建面约139㎡爆款四居备受追捧,开盘即售罄。 营销中心开放当天,参观139㎡样板间的客户排队长度达23余米,工作人员临时开启参观样板间预约登记制度。达成营销中心开放单日到访500+组、认筹首日100+组的傲人成绩。 目前,5号楼已预订3套;6号楼网签5套;7号楼网签1套,已预订1套。 在南向阳台和北向设备平台赠送面积都拉满的情况下,朝观天珺还使用了“黑科技PLUS”,独创“窗户大挪移”,将窗户向外平移约20cm,让室内又多出了不少空间。 ![]() 拓展后,朝观天珺139㎡四居做出了160平的阔绰感,出现朝阳市场罕见的近100%得房率。 而且该户型整体面宽12.5米、客厅面宽5.5米,这在北京同等面积段产品中堪称“面宽天花板”。 不止于此,139㎡在经典四叶草户型中,创新设计 2.5 卫,让每一个空间都有专属的卫生间。 主卧配置双台盆,也是一种平权主义的体现,让男女主人晨起洗漱梳妆,无需手忙脚乱。 目前,朝观天珺3#楼王(157㎡)还未有网签数据。后续它还将加推2#(157㎡)、4#(139㎡)。 ![]() 朝观天珺157㎡户型是朝阳北路唯一南向四面宽产品,三卧室朝南,南向15米面宽,区域绝无仅有。甚至放在全北京,都很难找到同等面积段做四面宽的户型产品。 157㎡户型得房率约94%。在寸土寸金的朝阳,如此高的得房率也只有朝观天珺。 让很多朝阳人心动的还有,朝观天珺157平户型设计了南向豪华双套房(主卧+次卧)。 套房“可分可合”的空间,让很多人可以随心所欲DIY。例如,主卧套房的书房,也可以延展成独立衣帽架、品酒室、活动室、瑜伽房或者电竞房。 南北面都有落地窗,这点也很戳中朝阳人的心尖。 想象一下,每天清晨,第一缕阳光透过大窗户洒进房间,唤醒一天的美好心情;傍晚,下班回家拉开窗帘,举着一杯红酒,向北眺望北京霓虹夜景,卸下一天的疲惫。 当然保利也很细腻,157平临路楼栋北侧居室,特别安装四玻两腔复合玻璃,给窗户加上"隔音盾牌",轻松隔绝约40分贝噪音。 朝阳三间房地块成交于2月11日,由保利+金茂联手摘得,总价87.295亿元,楼板价约5.16万元/平,溢价率10.5%。 包含两幅住宅子地块,其中南区06地块即保利朝观天珺项目,定位为朝阳北路保利顶序灯塔作品。 |
||
作者: feixiang 来源:
|
郑重声明:以上信息为分析师、合作方提供,本站不拥有版权,版权归原作者所有,如有侵犯您的版权,请及时联系我们,我们将立即改正!以上文章内容仅代表作者个人观点,与顶尖财经网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作出任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。本文不作为投资的依据,仅供参考,据此入市,风险自担。发布本文之目的在于传播更多信息,并不意味着顶尖财经网赞同或者否定本文部分以及全部观点或内容。如对本文内容有疑义,请及时与我们联系。 顶 尖 财 经 -- 中 华 顶 尖 网 络 信 息 服 务 中 心 www.58188.com |