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上海“五一”楼市销售火热 “好房子”助力住房消费需求释放
时间:2025-5-6 7:42:54

  记者在“五一”假期走访上海新房市场发现,从过去的“住有所居”到现在的“住有宜居”,如今的购房者对住宅品质、智能家居、绿色家居、建筑设计、配套完善等有了更多需求。

  上海新房市场上,多个在售楼盘销售火热。在徐汇滨江,绿城“潮鸣东方”迎来“认购热”;位于浦东新区新杨思板块的“翡雲悦府”,160套住宅已认筹509组,认购率约318%;“国贸中国铁建·西派海上”新推出的82套住宅的认购数量也超190组,认购率高达232%。

  记者发现,越来越多的开发商将绿色科技深度融入产品设计。以越秀上海“外滩樾”项目为例,其采用的超低能耗建筑技术体系,包括一体化保温维护系统、三玻两腔系统窗及屋顶光伏系统,不仅降低能耗30%以上,更通过雨水回收与生态景观循环,形成可持续的社区微气候。

  “通过一体化保温维护系统,可有效提升保温节能性能,同时确保了住宅建筑的‘安全耐久’特性。”越秀地产相关负责人告诉记者,项目应用的三玻两腔系统窗,进一步强化保温节能效果,同时有效隔音降噪,保证了安静舒适的居住环境。此外,屋顶光伏系统的设置,不仅促进了可再生资源利用,还实现了节能减排环保目标。

  建造“好房子”,科技赋能、创新引领是大势所趋。在上海市闵行区象屿“天宸雅颂”项目,将实现业主入户过程中,灯光依昼夜节律渐次点亮,窗帘随语音指令悄然开合;预留的扫地机器人专属基站,在图纸阶段便预埋相关的上下水与充电接口,让清洁工具告别“流浪式收纳”,对生活末梢进行细腻的考量。

  一些开发商认为,随着人们的住房需求不断迭代升级,从满足基本居住需求,到讲究居住空间的均衡性、多功能性,再到更加注重与自然、外界的空间融合,人们对住房已从简单的居住需求转向高品质多元化需求。

  业内人士认为,“好房子”顺应我国住房消费升级趋势,具有广阔的市场潜力。“‘好房子’、好小区为业主营造了低碳健康环保的生活方式。”中国金茂相关负责人介绍,这类产品已经在上海、北京和南京等多地落地,受到购房者的好评。

(责任编辑:刘朋)

作者: chengtianhao 来源:
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