观点网 现场报道：4月25日，保利发展控股集团股份有限公司举办2023年度网上业绩发布会。

会上，管理层在回应公司去年毛利率、净利率下滑的情况时表示，是因为土地市场较高价格获取项目陆续进入结转周期，叠加售价下行，导致公司2023年结转毛利率同比下降。

同时，叠加计提减值等因素，导致出现净利率下降。

保利发展还称，目前公司增量项目毛利率较高，如2022年获取项目销售毛利率超20%，且占存货比重逐步提升，预计可带动公司整体毛利率企稳甚至回升。