观点网讯：1月7日，北京市规自委发布2022年度第一批次商品住宅用地出让公告，共18宗土地将于2月中下旬集中成交，总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米。

　　据统计，本批次共有6宗地设置了高标准方案评选环节，11宗地设置了“定高标准住宅建设+摇号”的竞争方式，竞买规则显示，该类项目在摇号前企业要出具《高标准住宅建设承诺书》，承诺未来房屋建设中绿色建筑、装配式建筑、超低能耗建筑、健康建筑、宜居技术、管理模式等方面应达到相应品质要求。

　　此外，有50%的项目设置了竞现房销售面积环节，特别是针对于周边区域近年来供地数量较多的区域，可有效避免同一区域内商品房项目集中扎堆入市。同时，对于该类项目，已充分考虑房企开发成本，预留合理利润空间，保证未来企业可打造一定品质的住宅。

　　本次挂牌出让竞买申请起始时间为2022年1月7日9：00时起，竞买申请截止时间为2022年2月15日15：00时止；挂牌竞价起始时间为2022年1月28日9：00时起，挂牌竞价截止时间为2022年2月16日15：00时止。