8月12日，国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长盛来运在国新办发布会上指出，1-7月商品房销售面积增长26.4%，销售额增长39.8%，增速比上两个月有所回落，但还保持了有力增长，有利于房地产去库存。房地产销售继续保持较高的增长速度，但增速在回落。房价这两个月涨幅有所放缓，分化比较明显。这两个特点是目前房地产市场显现出的新情况。A股应声上涨，银行地产双轮驱动，沪指强势攀升1.3%站上3040点，创7月28日以来新高。分级B板块表现突出，wind数据显示，鹏华地产B（150193）收盘涨停，鹏华银行B(150228)涨超5%。
鹏华基金量化及衍生品投资部总经理、鹏华中证800地产指数分级基金经理王咏辉表示，中证800地产指数覆盖了50只优质成分股。近期中央和地方频频推出去库存新政，推出节奏超预期，市场情绪显著改善，加上降准对流动性的释放，短期指数有优异表现的概率较大。中证800地产成分股具有较高的业绩弹性和估值弹性，鹏华中证800地产基金专注配置地产，在未来中国经济结构转型的大趋势下，同时在近期去库存利好消息的推动下，鹏华中证800地产行业指数基金（代码160628）预计将会有非常好的表现，是房价挂钩权益品种中的最佳选择。
作为中证规模指数体系中的大盘蓝筹股指数，中证800地产指数综合反映了沪深两市大盘市值公司的整体状况，其特点是高分红、地产行业代表性较大，长期收益强于沪深300指数。自2014年4月4日发布日至2016年8月12日，中证800地产指数的累计收益率超100%，同期沪深300指数累计收益率仅为51.86%。
鹏华地产分级以中证800地产指数为跟踪标的，投资者将可以一揽子投资“800强”样本股中的房地产上市公司。根据中证指数公司信息，截至8月12日，该指数共覆盖50家地产上市公司，包括了万科A、保利、招商蛇口、华夏幸福、金地等地产龙头企业，在流通市值、成交量、波动率、收益率等指标方面均有良好的表现，是地产行业指数基金产品的最理想跟踪标的。与主动投资相比，指数投资有着分散投资的优势，指数具备自我“新陈代谢”的功能，每半年会进行一次成份股调整，用优秀的上市公司不断替换表现不佳的成份股，指数半年调整的时间跨度或许更能体现价值投资的理念。
为了给投资者提供更高效、快捷的资产配置通道，鹏华基金前期还公告自8月1日起，对在公司网上直销和直销柜台交易的18只指数基金与1只货币基金之间的转换开展优惠活动，提升资产配置效率，大幅降低大类资产之间相互切换以及行业轮动过程中的交易成本，助力投资者对行情的及时追踪。
根据公告，鹏华旗下共有19只基金纳入此次优惠范围，包括资源、证保、信息、地产、传媒、国防、银行、酒、证券、环保、互联网、创业板、一带一路、高铁、新能源15只分级基金母基金以及鹏华沪深300指数、鹏华中证500指数和鹏华医药指数3只LOF基金，上述均为在深交所上市交易的指数基金。而此次费率优惠，对于通过鹏华基金直销平台买基金的投资者来说，可以有效实现低成本持仓转换。